北京市顺义区金航东路3号院位于北京天竺综合保税区内，是国家级对外文化贸易与出口的重要平台。项目总建筑面积约19.2万㎡，包括地上28栋独栋楼宇以及地下展厅、库房、停车场等配套空间。目前已吸引文化、贸易、医疗、科技、航空、体育等多领域知名企业纷纷入驻，形成了产业集聚、多元协同的发展格局。

现面向文化、贸易、医疗、科技、航空、体育等行业，诚挚邀请意向承租方。

项目基本情况

项目名称：北京国际文化贸易企业集聚中心

推 广 名：  国家对外文化贸易基地（北京）

项目位置：北京市顺义区金航东路3号院（天竺综合保税区）

总体规模：总建筑面积约19.2万㎡

地上规划：建筑面积11.2万㎡，28栋独栋楼宇，行政办公、展览展示、制作加工。

地下规划：建筑面积8万㎡，为下沉广场、展厅、库房、停车场、商业配套、设备用房等。

产权性质：商品房，每栋独立产权。

建筑结构：地上5–7层，地下2层。

独栋层高：首层5.4米，标准层4.2米。

可租空间

开发商目前自持4栋独栋楼宇，均已具备基础装修或保留既有装潢，独立单元面积介于20至1325㎡之间，并支持连层使用，以满足更大面积的分租需求，适宜中小型企业入驻。

各楼宇具体功能分布如下：

1.1号楼（B7）/11号楼（B1）：可做办公、培训、研发等。

2.17号楼（D7）：可做艺术展览工作室、艺术驻留项目、盈利及非盈利艺术机构等，可短租。

3.10号楼（B3）：可做临时展览、活动空间，可短租。

    另有独栋楼宇可租赁。

备注：上述空间含空置空间和2026年一季度到期租赁空间。

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联系人：王经理
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